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485.000 €
8 Zimmer  •  198,5 m²  •  1.076 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
485000 €
2.443 €/m²
8 Zimmer  •  198,5 m²  •  1.076 m² Grundstück

Modernisiertes Mehrfamilienhaus 2 getrennte Wohnungen- auf ca. 3.000 m² in Schlüßlberg - Ruhelage- Untervermietung möglich!

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für Familien oder Investoren, sondern auch einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einem Kaufpreis von 485.000,00 € können Sie sich hier ein Stück vom Glück sichern.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198,5 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses modernisierte Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim oder zur Vermietung an mehrere Parteien - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Jedes Zimmer strahlt eine einladende Atmosphäre aus und ist ideal gestaltet, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien, die in der gesamten Wohnung verwendet wurden. Fliesen, Laminat und Parkett schaffen nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern sind auch pflegeleicht und zeitlos. Die modern ausgestattete Einbauküche wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer, während die drei stilvollen Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Dusche - Komfort und Funktionalität vereinen.

Der Außenbereich ist ein wahres Highlight. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon mit traumhaftem Grünblick - hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Die verschiedenen Außenbereiche bieten ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie oder einfach für einen ruhigen Feierabend nach einem langen Tag.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die praktische Ausstattung mit zwei WCs, was insbesondere in einem Mehrfamilienhaus von großem Vorteil ist. Zudem stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer ausreichend Platz finden.

Schlüßlberg ist nicht nur für seine naturnahe Lage bekannt, sondern auch für die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Hier genießen Sie eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Lebensstil. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Ca. 2.000 m² haben eine Waldwidmung, der Rest ist Mischbau.

Dieses Mehrfamilienhaus in Schlüßlberg ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach absprache
  • 1.076 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 6

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
485000 €
2.443,32 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Lage

address-icon
Schlüßlberg (4707)
Dieses Mehrfamilienhaus in 4707 Schlüßlberg bietet eine hervorragende Lage inmitten der idyllischen oberösterreichischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während die Natur vor der Haustür zu Erholung und Aktivitäten einlädt. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen eigenen Brunnen sowie einen Regenwasserspeicher, was zusätzliche Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit gewährleistet. Ideal für Familien und Investoren!

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 2.965,00 m², Verkaufsfläche: 2.965,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2015, modernisiert

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Über den Anbieter

PRO Estate GmbHMaklerbüro
Stadlhof 65, 4600 STADLHOF
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Partnerschaft
Frau Nazli KarabiyikDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n44g5m
Referenznummer: OBGC2026022310511175541bb323ab1
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