Die zur Vermietung kommende Bürofläche bietet auf etwa 95m² ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld in historischem Ambiente.
In einem gepflegtem Mehrparteienhaus am Rande der historischen Altstadt verteilt sie sich über zwei Ebenen, die durch eine offen gestaltete Galerie miteinander verbunden sind.
Die Gewölbedecken verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter.
Im unteren Büroteil sind Anschlüsse für eine kleine Teeküche und ein kürzlich saniertes WC vorhanden.
Der Einzug von Netzwerkkabeln ist bereits vorbereitet. Auch Stauraum für einen kleinen Server ist im Bedarfsfall vorhanden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
2.871,57 €
Nettokaltmiete
2.000 €
Betriebskosten
401,57 €
Heizkosten
68,43 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Mietvertragserrichtungskosten EUR 500,- zzgl USt Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Lage
Salzburg (5020)
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Salzach, verkehrsbegünstigt am Rande der Salzburger Altstadt. Der Hanuschplatz sowie die S-Bahn-Station Mülln befinden sich in Gehweite wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet wird.
