839 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
910000 €910.000 €
1.084 €/m²
839 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Attraktives Grundstück in Hamburg Niendorf – Die perfekte Gelegenheit für Bauprojekte
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen und aufstrebenden Gegend in Niendorf, im Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg. Auf einer Fläche von 839 m² bietet es ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Eigenheimes. Die Lage ist ideal für Bauherren, die nach einem gut gelegenen Grundstück welches nach hinten raus nicht verbaut werden kann.
Merkmale
frei ab sofort
839 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Gas, Wasser
Fernblick
Das Grundstück überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die attraktive Umgebung. Es ist optimal für den Bau von Wohnhäusern geeignet und bietet somit Potenzial für neues Zuhause . Die angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Stadt sind ein weiterer Vorteil. Die Straße wird nur von den Anwohnern genutzt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
910000 €910.000 €
1.084 €/m²
Provision für Käufer
2,95 % inclusive Mehrwertsteuer je für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
936.845 €1
Kaufpreis
910.000 €
Kaufnebenkosten
26.845 €
2
Provision für Käufer (2,95%)
26.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jagdgrund 4, Niendorf, Hamburg (22459)
Die Lage des Grundstücks in Niendorf ist besonders ansprechend für Familien, Berufstätige und Studierende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Station Freizeitbad Bondenwald, die sich nur etwa 640 Meter entfernt befindet, bemerkenswert. Für den täglichen Einkauf ist ein Lidl nur 650 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln garantiert. Weitere Annehmlichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, darunter mehrere Restaurants in Entfernungen von 620 bis 950 Metern. Zudem sorgt die Nähe zur Albertinen Akademie für eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen, während die Universität Informatikum nur ca. 2500 Meter entfernt ist.
Weitere Informationen
Zusammengefasst bietet dieses Grundstück in Hamburg Niendorf eine herausragende Möglichkeit für Bauherren, in einer attraktiven Lage ein neues Projekt zu starten. Das jetzige Haus bietet kein Potenzial für eine Sanierung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitige Grundstück! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
