Sonstiges zur Miete • als Kapitalanlage geeignet

4900 €4.900 €

Nettokaltmiete

761,2 m²

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Schwechat (2320)

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Zur Vermietung steht diese großzügige Fitness-Bewegungstherapie-Sportfläche mit vielseitigem Nutzungs-Potential, welche bislang als Fitnesscenter genutzt wurde.

Das Mietobjekt überzeugt vor allem durch seine besonders attraktive Lage im Multiversum Schwechat, welche aufgrund der anliegenden Veranstaltungshalle tausende Zuschauer aus aller Welt anlockt.

Auf ca. 760 m² Nutzfläche haben Sie genug Platz um Ihre Ideen und Ziele in Wirklichkeit umzusetzen.

Ebenso gibt es eine Tiefgarage im Haus.

HINWEIS: Die dargestellten Möblierungsvorschläge dienen der Illustration und wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert.

Aufteilung:

* Eingangsbereich mit Pult
* Umkleidekabinen für Damen und Herren mit Duschen
* Behinderten Dusche- Toilette für Herren und Damen getrennt
* 3 große Räumlichkeiten
* Technikraum-Abstellbereich
* Büroraum
* Gang
* Toiletten

Ausstattung:

* Parkett
* Fliesen
* Großflächige Verglasungen
* Duschen
* Toiletten
* Behindertentoilette
* Klimaanlage
* Doppelboden
* Eingangspult
* Spiegel

 

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und gelangt wie folgt in Abrechnung:

Heizkosten Akonto monatlich 0,68 EUR/m²

Kälte/Kühlung Akonto monatlich 1,14 EUR/m²

 

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnof Schwechat: S7, 71A, 217, 218, 266, 272, 279, REX 7

Der Bahnhof liegt etwa 5 Gehminuten entfernt. Im Nachbarhaus befindet sich der Supermarkt Eurospar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 761,20 m², Bundesland: Niederösterreich Serviceleistungen: Catering