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4.900 €
761,2 m²

Sonstiges zur Miete • als Kapitalanlage geeignet
4900 €
Nettokaltmiete
761,2 m²

Fitness-Bewegungstherapie-Sport- Fläche im Multiversum Schwechat

Zur Vermietung steht diese großzügige Fitness-Bewegungstherapie-Sportfläche mit vielseitigem Nutzungs-Potential, welche bislang als Fitnesscenter genutzt wurde.

Das Mietobjekt überzeugt vor allem durch seine besonders attraktive Lage im Multiversum Schwechat, welche aufgrund der anliegenden Veranstaltungshalle tausende Zuschauer aus aller Welt anlockt.

Auf ca. 760 m² Nutzfläche haben Sie genug Platz um Ihre Ideen und Ziele in Wirklichkeit umzusetzen.

Ebenso gibt es eine Tiefgarage im Haus.

HINWEIS: Die dargestellten Möblierungsvorschläge dienen der Illustration und wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert.

Aufteilung:

* Eingangsbereich mit Pult
* Umkleidekabinen für Damen und Herren mit Duschen
* Behinderten Dusche- Toilette für Herren und Damen getrennt
* 3 große Räumlichkeiten
* Technikraum-Abstellbereich
* Büroraum
* Gang
* Toiletten

Ausstattung:

* Parkett
* Fliesen
* Großflächige Verglasungen
* Duschen
* Toiletten
* Behindertentoilette
* Klimaanlage
* Doppelboden
* Eingangspult
* Spiegel

 

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und gelangt wie folgt in Abrechnung:

Heizkosten Akonto monatlich 0,68 EUR/m²

Kälte/Kühlung Akonto monatlich 1,14 EUR/m²

 

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnof Schwechat: S7, 71A, 217, 218, 266, 272, 279, REX 7

Der Bahnhof liegt etwa 5 Gehminuten entfernt. Im Nachbarhaus befindet sich der Supermarkt Eurospar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus

Mietkosten

Nettokaltmiete
4.900 €
Betriebskosten
2.397,78 €
Heizkosten
1.522,40 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.900,00 EUR

Lage

address-icon
Schwechat (2320)
Schwechat, Kaiserebersdorf, FLIP LAP

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 761,20 m², Bundesland: Niederösterreich Serviceleistungen: Catering

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kärntner Straße 13-15, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Frau Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.Dein Kontakt
Online-ID: 2n6ea57
Referenznummer: OBGC202601211335473094f49aedde0
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.
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