Wohnung zur Miete

700 €

4 Zimmer  •  85 m²

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Kitzingen (97318)

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Attraktives 4-Zimmer-Apartment mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Kitzingen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kitzingen bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder auch zum Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 und überzeugt durch helle Räume sowie zwei Balkone in Süd- und Nordausrichtung. Über den Flur sind alle Zimmer erreichbar, darunter zwei flexibel nutzbare Räume (z. B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon.
Die separate Küche mit Nordbalkon bietet ausreichend Platz und die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein praktisches Abstellabteil zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- und Dachbodenabteil. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Eine attraktive Wohnung in guter Lage - ideal für alle, die zentral wohnen möchten.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.
Melden Sie sich dafür direkt bei uns- von Poll Immobilien Kitzingen.

Hinweise: Die Wohnung ist frei ab dem 01.06.2026. Die Küche kann für 1.000€ abgelöst werden. Besichtigungstermine können nur nach Zusendung einer Mieterselbstauskunft vereinbart werden.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zum Bus: 0.45