Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €

2.393 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  674 m² Grundstück

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Daaden (57567)

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Energieeffizienzklasse "B"!

Es handelt sich um ein umfangreich saniertes, energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage am Ende einer Sackgasse in Daaden.

In 2011 wurde eine umfangreiche Sanierung der Immobilie vorgenommen, u.A. neue Dacheindeckung und Geschossdeckendämmung, neue Fenster und Haustüren, neue Heizkörper, neue Einbauküche, neue Bäder, neue Böden und Innentüren, neues Doppelcarport, neue Pflasterung und Drainage. Die Wärmepumpe wurde in 2023 eingebaut und der Zaun in 2025 montiert.

Ein Balkon mit Edelstahlgeländer und Glaselementen mit schönem Ausblick, eine großzügige Terrasse sowie ein schöner Gartenbereich laden zum Verweilen ein.

Die Immobilie ist für junge Paare, Familien mit Kindern aber auch für ältere Paare interessant, denn das Erdgeschoss kann ohne Treppenstufe begangen werden und hier befinden sich alle Räumlichkeiten auf einer Ebene.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Büro/ Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Diele, Durchgang zur Garage

Untergeschoss: mit separater Eingangstür
großes Zimmer (Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen) und Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Flur

Kellerlagerraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum

Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden