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LLUV & fabec Ltd.

Herr Karl-Heinrich Bensieck

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Renoviertes Zweifamilienhaus mit PV und 2 Garagen, Werkstatt auf großem Grundstück

€ 385.000
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
2 221 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49324 Melle 
(Bakum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 385.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Lage

Ortsrand mit guter Anbindung an die BAB A30 und zur Stadtmitte

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

01.01.2026

Frei ab

frei

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

27.06.2025 bis 26.06.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

53,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus steht auf einem 2.221 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 252 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen.

Das 2FH hat 5 Außen-Stellplätze und eine Doppelgarage und Abstellraum in einem Nebengebäude.

Energieausweis vom 27.06.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude...

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Ausstattung

2 Eingänge, Teil-Keller mit Außeneingang
Nebengebäude mit 2 Garagen und Abstellraum
Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung aus 2025
Kabel und Rohre neu in 2025
Elektrik neu in 2025
PV-Anlage aus 2025 mit 30 kwp
Badezimmer mit Fenster
Stellplätze
großer Garten
Teil-Keller

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

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Online-ID: 2kjpv5l

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