Zwei Hälften, ein Traum: Ihr individuell gestaltbares Doppelhaus in Mannheim-Friedrichsfeld
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Mannheim-Friedrichsfeld! Diese geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die hervorragende Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 124,95 m², die Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung bietet. Das Haus umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, während das Grundstück mit 589,90 m² reichlich Platz für Gartenliebhaber bereithält. Freuen Sie sich auf ein Zuhause im KFW55 Standard, das Energieeffizienz und modernes Wohnen harmonisch vereint.
Merkmale
589,9 m² Grundstück
Kein Keller
Ihre neue Doppelhaushälfte überzeugt durch zahlreiche bauliche Highlights, die Ihnen höchsten Wohnkomfort garantieren:
- Eine innovative Energieeffizienzwand, die für wohlige Wärme sorgt. - Eine elegante Echtholztreppe, die die Etagen miteinander verbindet. - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für maximale Energieeinsparungen. - Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luftzirkulation im gesamten Haus. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die vor Lärm und Witterungsschutz bieten. - Genießen Sie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen, die viel Licht ins Innere lassen.
Darüber hinaus werden schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel verwendet, und Just-in-Time-Lieferungen sorgen für einen reibungslosen Bauablauf. Im allkauf Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Markenprodukten auszuwählen, um Ihrem neuen Zuhause den letzten Schliff zu verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
625999 €625.999 €
5.010 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
692.167 €1
Kaufpreis
625.999 €
Kaufnebenkosten
66.168 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.390 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsfeld, Mannheim-Friedrichsfeld (68229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte könnte nicht besser sein: In Mannheim-Friedrichsfeld gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen - alles ist bequem erreichbar und macht diesen Standort besonders ansprechend für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
