Einfamilienhaus zum Kauf
732750 €
4.985 €/m²
5 Zimmer • 147 m² • 310 m² Grundstück

Jetzt ins Eigenheim durchstarten!

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Herz höherschlägt, wenn Sie die Tür zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus in Kenzingen öffnen - ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das all Ihre Herzenswünsche erfüllt. Auf rund 147 m² Wohnfläche entfaltet sich ein liebevoll konzipiertes Raumwunder: Fünf sonnendurchflutete Zimmer auf zwei Ebenen schenken Ihrer Familie Raum für Geborgenheit, Nähe und gemeinsames Glück. Vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC bieten Komfort für all Ihre liebsten Menschen. Die stilvolle Mischung aus modernen Fliesen und pflegeleichtem Laminat lädt zum Wohlfühlen ein und inspiriert Sie Tag für Tag aufs Neue. Fortschrittliche Haustechnik mit Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung schafft ein gesundes, angenehmes Raumklima, schont die Umwelt und Ihr Budget - mit KfW40-Standard setzen Sie auf Nachhaltigkeit und Werterhalt für die Zukunft Ihrer Familie. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Merkmale

310 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ausstattung, die das Herz berührt:

- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze für höchste Sicherheit
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Luft in jedem Raum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung für eine gemütliche Atmosphäre
- Holztreppe nach Wunschfarbe gefertigt
- Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit auswählbaren Rollläden
- Blower-Door-Test für geprüfte Energieeffizienz
- Raumhöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei Vollgeschosse für großzügiges Familienleben

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schaltern
+ Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Boden & Wände)
+ Auswahl an Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in stilvollen Holzfarben
+ Moderne Sanitärkeramik für Ihr Wohlfühlbad
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp & 8,0 kWh Speicher
+ Komplettmontage Lüftung, Sanitär, Elektro
+ Montage Trockenbau, Dämmung, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNG (inkl. Material):
+ Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren)

Zusätzliche Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Transparente Gesamtkostenplanung für Ihre Bank
Bauherren-App für Ihren perfekten Überblick

Bitte beachten: Grundstücks-, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis enthalten. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar).

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

732750 €

4.984,69 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

810.202 €1

Kaufpreis

732.750 €

Kaufnebenkosten

77.452 €

Notarkosten (1,5%)

10.991 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.638 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.159 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.664 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kenzingen (79341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kenzingen verbindet Heimatgefühl mit moderner Lebensqualität: Hier genießen Sie das beschauliche Flair einer Kleinstadt und profitieren von allen Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein buntes Angebot an Freizeitaktivitäten liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die idyllische Umgebung mit Parks, Rad- und Wanderwegen lädt zum gemeinsamen Entdecken und Genießen ein - perfekte Voraussetzungen, um bleibende Erinnerungen mit Ihren Liebsten zu schaffen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Sie dürfen sich auf einen erfahrenen, engagierten Partner verlassen, der Ihr Bauprojekt mit Leidenschaft und Kompetenz begleitet.

Erleben Sie mehr mit:
1. Persönlicher Beratung und Begleitung vom Start bis zur Schlüsselübergabe.
2. Über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau.
3. Gestaltungsfreiheit bei der Grundrissplanung.
4. Bauzeitgarantie für höchste Planungssicherheit.
5. Eigenes Bemusterungszentrum für Ihre Wünsche.
6. Umfassende Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitung.
7. Unterstützung bei Finanzierung und Kostenüberblick.
8. Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise.
9. Moderne Bauherren-App für maximale Transparenz.

Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss
- Effizienzhaus-Standard KfW 40
- Elektrische Rollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Ausbaupakete
- Versicherungspaket während der Bauphase

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Individuelle Planung
- Kurze Bauzeit
- Attraktive Ausbaustufen
- Hochwertige Markenprodukte
- Persönliche Betreuung
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Top-Service während der Bauphase
- Wertbeständigkeit für Generationen

Lassen Sie sich begeistern: Mit allkauf wird Ihr Hausbau zu einer Herzensangelegenheit, die Sie sicher und mit Freude zum Ziel führt. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Karen JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KPU1I4Z74I

Referenznummer: 4032-336-KW19-81927

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