Werkstatt zur Miete - Erstbezug

Mietkosten auf Anfrage

221 m² Lagerfläche

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Thiersee (6335)

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Großzügige Gewerbeflächen in Thiersee - Marbling nahe Kufstein zu vermieten.

Mitten im Gewerbepark Marbling sind gerade 6 hochmoderne und vor allem mit viel Tageslicht durchflutete Gewerbehallen in bester Ausstattungsqualität nach den neuesten Standards entstanden.

Die beeindruckenden Glasfassaden verleihen den einzelnen Werkstätten besondere Exklusivität als zukunftsorientierter Arbeitsplatz auf höchstem Niveau.

Die Einheiten zeichnen sich durch ihre hohe Ausführungsqualität aus und die Lage des Gebäudes ist optimal nach Westen ausgerichtet

Ein großer Vorplatz mit ausreichend viel Platz für Autoabstellplätze, sowie ein LKW Wende- und Waschplatz sind selbstverständlich.

Die 6 Hallen eignen sich hervorragend für Produktion, Lager, Gewerbe und Handwerk, Büro uvm. mit großzügigen Flächen von ca. 221 m² bis 271 m².

Vier Gewerbeeinheiten liegen barrierefrei im Erdgeschoß

Zwei weitere Gewerbeeinheiten liegen im Obergeschoss und sind mit einem Personen - Lastenlift oder über das zentrale Stiegenhaus zu erreichen.

Grundstück und Gewerbeanlage sind verkehrstechnisch sehr gut angebunden.


Folgende Gewerbehallen stehen zur Verfügung:

EG/Top 1: ca. 271,12 m² VERMIETET

EG/Top 2: ca. 241,72 m² VERMIETET

EG/Top 3: ca. 242,24 m² VERMIETET

EG/Top 4: ca. 235,18 m² VERMIETET

OG/Top 5:ca. 265,00 m²

OG/Top 6: ca. 221,00 m²

Flächenangaben Top 6 / 1. Obergeschoß Gesamtfläche ca. 221,00 m²
Büro mit Aufenthaltsmöglichkeit ca. 14,83 m²
WR ca. 3,38 m²
WC ca. 2,95 m²
Werkstatt - Lager ca. 199,83 m²
1 Stellplatz im Freien

Flächenangaben Top 5 / 1. Obergeschoß Gesamtfläche ca. 265 m²
Büro mit Aufenthaltsmöglichkeit ca. 14,85 m²
WR ca. 3,07 m²
WC ca. 3,29 m²
Werkstatt - Lager ca. 244,74 m²
1 Stellplatz im Freien

Sonstiges --------------------------------------------------------------------------------------

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Alle Raum- und Nutzflächenangaben sind unverbürgt und freibleibend.


Die Nebenkosten mit ca. 1,59 € netto pro m2 wie Betriebs- und Heizkosten sind geschätzt und verbrauchsabhängig, da noch keine Erfahrungswerte vorliegen auf Grund der Neuerrichtung. Die Nebenkosten können vom Nutzer verbrauchsabhängig überschritten aber auch unterschritten werden. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch.

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 221,00 m², Gesamtfläche: 221,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Tirol