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LBS Immobilien GmbH Nordwest

Herr Marc Kaczmarek

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 / 145112

Exklusive 4-5 Zimmer-Wohnung in toller Lage in DO-Kirchhörde!

€ 399.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44229 Dortmund

(Kirchhörde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage im Dortmunder Süden in Kirchhörde am
Bittermärker Wald.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten befinden sich in der
Nähe.
Es besteht eine gute PKW-Anbindung über die B54/B1/A40/A45.

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Die Wohnung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.11.2017 bis 23.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine exklusive, helle Hochparterre-Wohnung in gefragter Lage im Dortmunder
Süden.
Zu der hochwertig ausgestatteten Wohnung gehören eine Doppelgarage mit Sektionaltor sowie ein
Kellerraum mit 10qm. Zusätzlich kann nach Absprache ggf. ein zweiter Kellerraum mit ca. 20qm
angemietet werden.
Eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

-hochwertiges Echtholzparkett als Fischgrät
-teilweise glatt verputzte Wände
-Hochwertige Sanitärobjekte, u.a. Philippe Starck
-2 Bäder und ein Gäste-WC
-Glastür zum Wohn-/Essraum
-Rollläden in allen Räumen
-top gepflegte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch den Zuschnitt und die gut durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung verschiedene
Nutzungsmöglichkeiten.
Sie ist interessant für alle Generationen, für Paare oder Familien mit Kindern. Auch die
Unterbringung einer Pflegekraft ist möglich.
Dazu kommt noch die Nutzung des großen Kellerraumes...