Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Obertiefenbach - Flexibilität und Sicherheit mit allkauf Fertighäusern
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Obertiefenbach verbindet modernes Wohnen mit höchster Individualität. Mit 5 Zimmern auf 245,04 m² Wohnfläche und einem großzügigen 605 m² großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Wohnträume umzusetzen. Durch den KfW55-Standard ist das Gebäude besonders energieeffizient und nachhaltig gestaltet, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält.
Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf einem flexiblen Ausbauhaus-Konzept von allkauf, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch verschiedene Dienstleistungspakete zu nutzen. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in die Eigenleistung investieren möchten und dabei von attraktiven finanziellen Vorteilen profitieren.
Merkmale
605 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Diese Ausstattung garantiert Ihnen Qualität, Komfort und Langlebigkeit für Ihr neues Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
558624 €558.624 €
2.279,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
617.670 €1
Kaufpreis
558.624 €
Kaufnebenkosten
59.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.379 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.931 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.943 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obertiefenbach (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Obertiefenbach. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, sodass der Alltag für Sie und Ihre Familie entspannt und komfortabel gestaltet werden kann.
Zudem laden umliegende Natur- und Erholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein, um eine ausgewogene Work-Life-Balance zu fördern.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim viele Unsicherheiten mit sich bringt - von Lieferverzögerungen bis zu unerwarteten Kosten. Bei allkauf erleben Sie dies nicht. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - ideal für jeden Anspruch und jede Erfahrung. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, beim Innenausbau Kosten zu sparen, die sogar bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
