Wohnung 70 m² Vrbik Zagreb
Wohnung in Vrbik - 70 m²
Zum Verkauf steht eine charmante, helle und außergewöhnlich luftige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70,72 m², gelegen im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, was Ruhe, Privatsphäre und offene Ausblicke gewährleistet. Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen und nur zwei Wohnungen pro Etage, was die hohe Wohnqualität und Ruhe zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit 8,2 m², einer großzügigen offenen Küche mit Essbereich von 34,9 m² sowie einem Wohnzimmer von 23,3 m² mit beeindruckenden raumhohen Glasflächen über die gesamte Länge des Raumes und einer verglasten Decke, die für reichlich Tageslicht und ein ausgeprägtes Raumgefühl sorgt. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer mit 3,5 m² sowie einen Eingangsflur mit 3,6 m², der in den offenen Wohnbereich führt.
Im Grundbuch ist die Wohnung mit einer Fläche von 48,53 m² eingetragen, während die Loggien nachträglich in die Wohnfläche integriert wurden. Hierfür liegt eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation vor, einschließlich eines Bescheids über den Ist-Zustand, sodass die tatsächliche Gesamtfläche heute 70,72 m² beträgt.
Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet aus der oberen Etage einen wunderschönen, offenen Blick über die Stadt Zagreb.
Der Wohnbereich kann sehr einfach in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden, wodurch sich die Funktionalität und Anpassungsfähigkeit der Wohnung an unterschiedliche Lebensbedürfnisse weiter erhöht.
Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft; die Küche ohne Kücheninsel ist im Preis inbegriffen, während das übrige Mobiliar entfernt wird.
Parkmöglichkeiten bestehen auf öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung des Gebäudes.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Viertel, in unmittelbarer Nähe des Geschäftsgebäudes Zagrepcanka, innerhalb der Straßenbahnzone, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und schneller Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine helle, flexible Wohnung mit Charakter, viel Tageslicht und einen offenen Blick auf die Stadt suchen.
ID CODE: 68
