Die Grundform des Neubaus ist trapezförmig und hat Abmessungen von ca. 79 m x 20 m im westlichen Bereich und ca. 79 m x 30 m im östlichen Bereich. ? Im Erdgeschoss ist ein einladendes Foyer, sowie ein professioneller und während der Öffnungszeiten besetzter Empfangsbereich (Service) sowie eine Tagesbar "Kemmlers", die zum Lunch und Kaffee für Pause und Business- Termine genutzt werden kann. Für die Gastronomie steht zusätzlich ein Terrassenbereich zur Verfügung.
? Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch Umkleiden und Duschen zur Nutzung durch die Mieter der Büroflächen, sowie ein behindertengerechtes WC.
? Die Untergeschosse werden überwiegend als Tiefgarage mit einzelnen Technik- und Lagerräumen genutzt.
? Der Campus verfügt über 2 Garden Lounges (Business-Garden). Die Garden Lounges werden von Seiten des Vermieters gebrauchsfertig ausgestattet. Enthalten sind verschiedene Sitzgelegenheiten (diverse Sitzbänke, Tisch- und Stuhlgruppen), Bepflanzung in Pflanzentrögen, sowie eine ausgestattete Teeküche. Decken-, Wand- und Bodenbekleidungen inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Wasserspender und KaUeemaschine (Der Kaffee wird entgeltlich durch den Gastronomen zur Verfügung gestellt). Die Business-Lounge kann auch für Geschäftstermine genutzt werden.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten.
Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Muenchen/Untervermietung--Bueroflaeche-zzgl.-3-TG-Stellplaetzen--Campus-Leopold
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
7.100 €
Nettomiete
nicht angegeben
Provision für Mieter
provisionsfrei; 100% provisionsfrei - Für Mieter:innen fällt keine Provision an.
Kaution
keine Angabe
Lage
Leopoldstraße, Schwabing-Freimann, München (80807)
Der Bürokomplex befindet sich an der Leopoldstrasse. Vom Gebäude aus gelangt man mit dem Auto in zu 15-20 Minuten in die Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum "Parkstadt-Center" ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fitness- studios und Kindergärten für das tägliche Leben ebenso wie Hotels für Businessgäste
und namhafte Sternerestaurants für Geschäftstermine. Auch alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte und AutobahnauUahrten sind von hier aus schnell und einfach zu erreichen. An das öffentliche Verkehrsnetz (MVV) ist der Campus Leopold über mehrere Optionen perfekt angebunden.
