Haus zum Kauf provisionsfrei 536.900 € 3 Zimmer 82,6 m² 1.351 m² Grundstück frei ab 31.12.2028 Ailingen Friedrichshafen 88048

Haus zum Kauf • provisionsfrei
536900 €
6.500 €/m²
3 Zimmer • 82,6 m² • 1.351 m² Grundstück • frei ab 31.12.2028

Moderne Familienresidenz mit 3 Zimmern in Ailingen, Friedrichshafen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer attraktiver Wohnung im charmanten Stadtteil Ailingen von Friedrichshafen. Dieses modern gestaltete Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 82,6 m² und erstreckt sich über 3 helle Zimmer, die ideal für Familien sind. Mit 2 Badezimmern und 2 Toiletten bietet die Wohnung viel Platz für Komfort. Die Fertigstellung erfolgt im Jahr 2027 und verspricht somit modernste Annehmlichkeiten.

Merkmale

frei ab 31.12.2028
1.351 m² Grundstück
Tiefgarage
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Die Ausstattung dieses Hauses begeistert mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Darüber hinaus bietet es eine hochwertige Bodenbelagswahl, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht ist. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der das Zusammenleben in der Familie fördert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2027
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

536900 €

6.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

29000 €

Hausgeld

206.5 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

574.484 €1

Kaufpreis

536.900 €

Kaufnebenkosten

37.584 €

Notarkosten (1,5%)

8.054 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.845 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.685 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ailingen, Friedrichshafen (88048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Ailingen ist ideal für Familien, da sie zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. So finden Sie einen EDEKA-Supermarkt in nur 150 Metern Entfernung, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Für die Kleinen ist der Kindergarten Ave Maria nur 320 Meter entfernt, während die Grund- und Realschule in 230 Metern erreichbar ist, was den Schulweg zur Leichtigkeit macht. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Station Ailingen ist nur 80 Meter entfernt und bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zur Umgebung. Für Freizeitaktivitäten ist der Pumptrack bei Messe Friedrichshafen in etwa 1800 Metern erreichbar – ein idealer Ort für Spiel und Entspannung.

Weitere Informationen

Dieses neu errichtete Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien dar, die Wert auf ein modernes Wohnumfeld legen. Profitieren Sie von Raum und Komfort in einer erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Ailingen zu entdecken!