Terrassenwohnung zur Miete 620 € 2 Zimmer 56,7 m² EG frei ab 01.04.2026 Augustinusviertel Neuss 41464

Terrassenwohnung zur Miete
620 €
2 Zimmer • 56,7 m² • EG • frei ab 01.04.2026

NE-Meertal: Attraktive 2-Zi.-EG-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Grünlage!

Schicke und helle 2-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil zur alleinigen Nutzung in einem gepflegten Haus mit Aufzug.

WICHTIGE HINWEISE:

a) Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen wechselseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren wünscht und an einen Mieter OHNE HAUSTIERE vermieten möchte.

b) Die abgebildete Einbauküche kann bei Interesse gegen eine Abstandszahlung vom heutigen Mieter übernommen werden. Kandidaten mit Interesse an der Einbauküche würden bevorzugt, gleiche Bonität vorausgesetzt.
Auch andere Möbelstücke, u.a. das Sofa, könnten übernommen werden.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

840 €

Kaltmiete

10,94 €/m²

620 €

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Augustinusviertel, Neuss (41464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und begehrte Grünlage, beste Verkehrsanbindung sowohl nach Düsseldorf als auch in die Neusser Innenstadt.

Der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein komplett schwellenfreies Haus - die Wohnung ist damit bedingt (keine überbreiten Türen) auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

TOPP-Immobilien, Inh. Marion Topp/Immobilienberaterin IHKMaklerbüro

Hiddenseestr. 7, 40468 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Marion ToppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ncr25g

Referenznummer: 23218-02-dw

TOPP-Immobilien, Inh. Marion Topp/Immobilienberaterin IHK

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