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allkauf haus Südwest
536.010 €
4 Zimmer  •  136 m²  •  449 m² Grundstück

Haus zum Kauf
536010 €
3.941 €/m²
4 Zimmer  •  136 m²  •  449 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Zuhause in Mannheim - Flexible 4-Zimmer-Ausbauvilla mit KfW40 Standard

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Haus mit großzügigen 136 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 449 m² großen Grundstück in Mannheim entsteht ein modernes Ausbauhaus mit zwei Etagen, das mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien und Paare geeignet ist. Der energetische Standard KfW40 garantiert Ihnen ein nachhaltiges, energiesparendes Wohnen in einem zeitgemäßen Holzrahmenbau. Mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wird dieses Haus Ihr persönliches Wohnparadies.

Merkmale

  • 449 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Innenbereich erwarten Sie eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind alle Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen enthalten, ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird mit einem Dämm- und Beplankungspaket geliefert und durchläuft eine Luftdichtigkeitsmessung - für beste Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
536010 €
3.941,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
592.667 €1
Kaufpreis
536.010 €
Notarkosten (1,5%)
8.040 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.801 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WallstadtMannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Mannheim, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Erholungsaktivitäten ein, von Parks bis hin zu kulturellen Angeboten - so genießen Sie ein harmonisches Leben zwischen Stadt und Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen umfangreiche Dienstleistungen und flexible Ausbaupakete, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihrem Anspruch selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Erleben Sie den Traum von Ihrem Eigenheim mit allkauf - individuell, sicher und nachhaltig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Enes AltunkayaDein Kontakt
Online-ID: 265UWEI5XHNR
Referenznummer: 81822
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