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Attraktive Neubau-Seniorenwohnung zur Miete - barrierefrei & modern

€ 690
Kaltmiete zzgl. NK
50,10 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92421 Schwandorf 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 690 Nebenkosten € 160 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 850

Kaution

2040

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnanlage liegt an der Regensburger Straße in 92421 Schwandorf.
Die Lage ist ruhig, seniorenfreundlich und optimal angebunden:
•Nahversorgung (Einkaufen, Apotheke, Arzt) in unmittelbarer Umgebung
•Kurze Wege zu Bushaltestellen
•Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.07.2025 bis 16.07.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

60,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im neu errichteten Wohngebäude „Schwanenhof “ an der Regensburger Straße steht eine moderne, barrierefreie Wohnung für Seniorinnen und Senioren zur Vermietung.
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit 50,4 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bereits fertiggestellt.

Der große Wohn-/Schlafraum mit offener...

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Ausstattung

•Barrierefreier Neubau nach BayernCare-Standard
•1. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar
•Großzügiger Wohn-/Schlafraum
•Offene Küchenzeile
•Hochwertiger Designboden in Holzoptik
•Bodentiefe Fenster
•Fußbodenheizung
•Ebenerdige Dusche
•Elektrische Rollläden
•Abstellbereich innerhalb der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für alle Wohnungen im Betreuten Wohnen wird eine verpflichtende Betreuungspauschale des Bayerischen Roten Kreuzes in Höhe von 98,00 € pro Monat erhoben. Diese wird direkt vom Mieter getragen und ist nicht Bestandteil der Miete oder der Nebenkosten.

Grundleistungen (monatliche Pauschale: 98 €)
Im...

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Anbieter der Immobilie

BayernCare GmbH

Sebastianstraße 31, 91058 Erlangen

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2myjr5z

Referenznummer: 2511-26

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