Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung. Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z: . Standort- und Potenzialanalyse . Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern . Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Diese moderne 7-geschossige Liegenschaft aus dem Jahre 1968 verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich in Granit mit Glasvordach. Weitergehend verfügt sie über einen Personenaufzug, welcher Sie bequem in Ihre Büroetage bringt.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1968
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,70 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Westend-Süd, Frankfurt am Main (60323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:** Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung im Westend-Süd. Die U-Bahn-Station "Westend" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die zentralen Verkehrsknotenpunkte Frankfurts. Auch die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlüsse A648 und A5 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an die Region bietet.
**Infrastruktur:** Das Westend-Süd besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die das tägliche Leben bequem gestalten. Zudem sind Banken, Poststellen und Dienstleister in der Nähe vorhanden. Die Nähe zu wichtigen Institutionen und Unternehmen fördert nicht nur die Vernetzung, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
**Umgebung:** Die Umgebung des Westend-Süd ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten. Die großzügigen Grünflächen und Parks in der Nähe, wie der Grüneburgpark, laden zu entspannenden Pausen ein und bieten Raum für aktive Freizeitgestaltung. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und zieht sowohl kreative als auch etablierte Unternehmen an.
**Fazit:** Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd überzeugt durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeiten in diesem attraktiven Stadtteil zu etablieren!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich) - Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15305/
Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 1992, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
