3-Zimmerwohnung in einem der ältesten Häuser Traunsteins
Die Wohnung wurde im Zusammenhang des gesamten Hauses unter Denkmalschutzauflagen komplett neu saniert, wobei die Raumaufteilung den historischen Gegebenheiten geschuldet ziemlich unverändert blieb.
Merkmale
frei ab sofort
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice
Fenster: Holz
Die Wände sind mit Kalkputz und Naturkalk behandelt. Die Fußböden in den Wohnräumen sind Eichenparkett, i den Bädern Fliesen.
Die Elektroinstallation ist mit einer speicherprogrammierbaren Steuerung ausgestattet. Alle Zimmer verfĂĽgen ĂĽber Kabelanschluss und WLAN-Verbindung.
Die Küche hat eine integrierte Essecke. Neben der geräumigen Dusche befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC und ein geräumiger Wirtschaftsraum sowie eine Speisekammer.
Der Balkon auf der Bachseite erstreckt sich ĂĽber die gesamte Hausbreite und ist vom Wohn- und Schlafzimmer sowie vom Flur aus zu betreten.
Die Holzfenster entsprechen den neuesten Lärm- und Wärmeschutzvorschriften, sind aber historischen Fenstewrn nachempfunden. Historische Elemente, die noch erhaltenswert waren, sind wieder funktionsfähig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1750
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
11,24 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Traunstein (83278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt auf der Wohnzimmerseite an der Wiesenzeile (Westen) und SO am MĂĽhlbach, das Schlafzimmerebenfalls SĂĽd-Osten Richtung MĂĽhlbach.
Das Gebäude liegt im Ortsteil "Vorberg" und ist 3 Minuten fußläufig vom Stadtplatz entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus mit den Wohnungen wird von Privat vermietet und vom EigentĂĽmer selbst verwaltet.
