Wohnhaus mit alpinem Charakter in Mariapfarr – Pichl
In ruhiger, naturnaher Lage von Mariapfarr – Pichl präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Raum und Beständigkeit legen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Lungaus vereint die Liegenschaft alpinen Charme mit solider Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ausschließlich als Hauptwohnsitz.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen: ein Kellergeschoss mit Wohnnutzung, ein Erdgeschoss sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet großzügige Flächen und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und Blick in die umliegende Bergwelt.
Das Kellergeschoss ist nicht nur funktional, sondern hochwertig ausgebaut und in die Wohnnutzung integriert, wodurch zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses, während das Dachgeschoss mit seinem ausgebauten Charakter Rückzugsorte mit besonderer Atmosphäre schafft.
Die Immobilie überzeugt durch ihre wertbeständige Bauweise, den gepflegten Gesamteindruck sowie die attraktive Lage in einer der beliebtesten Wohnregionen des Salzburger Lungaus. Die Umgebung bietet ganzjährig zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ohne auf die notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder all jene, die einen dauerhaften Lebensmittelpunkt in einer ruhigen, alpinen Wohnlage suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
1.282 m² Grundstück
Einbauküche
Bad/WC getrennt
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
3.434,78 €/m²
Provision für Käufer
28.440,-
Lage
Pichl, Mariapfarr (5571)
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Pichl der Marktgemeinde Mariapfarr, im Herzen des Salzburger Lungaus. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig einen freien Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Pichl gilt als besonders sonniger und beliebter Wohnbereich, fernab von Durchzugsverkehr, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität garantiert.
Mariapfarr ist als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs bekannt und verbindet traditionelles Dorfleben mit moderner Infrastruktur. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die einen dauerhaften Lebensmittelpunkt in alpiner Umgebung suchen.
Infrastruktur und Nahversorgung
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Das Ortszentrum von Mariapfarr ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter:
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger
Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen
Ärzte, Apotheke sowie Bank- und Postdienstleistungen
Gastronomie, Cafés und regionale Betriebe
Die umliegenden Orte wie Tamsweg – als Bezirks- und Verwaltungszentrum – sind ebenfalls rasch erreichbar und erweitern das Angebot um weitere Schulen, Fachärzte, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit, Natur und Verkehrsanbindung
Die Region Lungau bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot zu jeder Jahreszeit. Zahlreiche Wander- und Radwege, Langlaufloipen sowie mehrere Skigebiete in der näheren Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Aktiv- und Naturliebhaber. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelles Brauchtum prägen das Gemeindeleben.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das gut ausgebaute regionale Straßennetz. Über die Tauernautobahn bestehen gute Verbindungen in Richtung Salzburg sowie nach Kärnten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Mariapfarr ebenfalls vorhanden und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung möglich!
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
