Großzügiges MFH mit Erweiterungspotenial, sofort frei! VB
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Adresse
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72555 Metzingen, Reutlingen (Kreis)
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Kaufpreis
10
Zi.
205 m²
Wohnfläche
486 m²
Grundstück
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Gäste-WC Keller
Typ
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstück ca.
486 m²
Bezugsfrei ab
Sofort frei
Zimmer
10
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
4 Garagen
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Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1987
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1987
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Objektbeschreibung
Begehung: https://youtube.com/watch?v=ihok-Bp0Tj0&si=6DjWIJzbwRNCvnLj
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 205 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von 486 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen klassischen und zeitlosen Charme. Zwei Parkplätze und zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Das Haus bietet insgesamt zehn Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zudem sind zwei Balkone vorhanden, die zum Entspannen im Freien einladen. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung, wodurch für eine effiziente Wärmeregulierung gesorgt ist. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für eine größere Familie oder für die Vermietung von Wohnraum. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für niedrige Energiekosten, während die zahlreichen Parkmöglichkeiten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel das Leben in diesem Mehrfamilienhaus besonders komfortabel machen.
Merkmale
486 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 50 m²)
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 7
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
919000 €919.000 €
4.482,93 €/m²
Provision für Käufer
4,76 %
Geschätzte Gesamtkosten
1.016.138 €1
Kaufpreis
919.000 €
Kaufnebenkosten
97.138 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
45.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.808 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münsingen (72525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Metzingen, einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Gärten, breiten Straßen und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Familien schätzen die zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung, während Naturliebhaber die nahen Parks genießen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch Pendler schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Metzingen selbst ist bekannt für seine erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere für Modebegeisterte, da die Stadt als Outlet-Paradies gilt. Neben den vielen Designerläden gibt es auch gemütliche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und das Schloss Hohenstein bietet einen herrlichen Ausblick über die gesamte Umgebung.
Die Region um Metzingen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und das angenehme Klima. Aktivurlauber können zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, während Weinliebhaber die prämierten Weingüter der Umgebung besuchen können. Die idyllische Schwäbische Alb lockt mit ihren einmaligen Naturschauspielen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Klettertouren ein. Insgesamt bietet die Region um Metzingen somit eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Weitere Informationen
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