Grundstück zum Kauf 195.000 € 490 m² Grundstück Pinneberg 25421

Grundstück zum Kauf
195000 €
398 €/m²
490 m² Grundstück

Traumgrundstück für Ihr Haus in 2. Reihe | ca. 490?m² in ruhiger Lage von Pinneberg-Waldenau

Dieses besondere Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Wohnstraße im beliebten und familienfreundlichen Waldenau.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 490?m² bietet es ausreichend Platz für Ihr neues Eigenheim. Das Grundstück ist nicht rechteckig - die längste Seite nach Süden misst ca. 36,50?m, die Breite im Westen ca. 14,50?m - und eröffnet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse oder Hausform. Über das vordere Grundstück besteht ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, welches die Zufahrt garantiert.

Ideal für ein Einfamilienhaus von ca. 7?×?14?m, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Gemäß Bebauungsplan 75 der Stadt Pinneberg handelt es sich um ein reines Wohngebiet mit offener Bauweise, Einfamilien- oder Doppelhaus mit maximal einem Vollgeschoss, bis zu zwei Wohnungen pro Gebäude, GRZ 0,3 und Sattel- oder Walmdach mit maximal 45° Dachneigung.

Die Lage ist ebenso attraktiv wie die Möglichkeiten des Grundstücks: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze Hamburg und die Autobahn A23, Anschlussstelle Halstenbek-Rellingen. Schulen, das Schulzentrum und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar - perfekt für Familien.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen - ob großzügiger Garten, sonnige Terrasse oder modernes Hauskonzept, hier haben Sie viele Möglichkeiten. Auf Wunsch vermitteln wir gern den Kontakt zu erfahrenen regionalen Bauträgern, damit Ihr Bauprojekt schnell und unkompliziert starten kann.

Dieses Grundstück wartet darauf, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen!

Wir bitten Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Eine Besichtigung kann gern nach Terminabsprache mit dem ImmobilienTeam erfolgen. Kontaktieren Sie uns gern.

Merkmale

490 m² Grundstück
teilweise erschlossen

Angaben gemäß B-Plan
- reines Wohngebiet
- 2 Wohnungen pro Gebäude
- 1 Vollgeschoss
- GRZ 0,3
- offene Bauweise
- EFH & DHH
- Sattel- oder Walmdach
- Dachneigung max. 45°

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

397,96 €/m²

Provision für Käufer

6,5 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

207.675 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

12.675 €

Provision für Käufer (6,5%)

12.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Pinneberg Waldenau
- ruhige Wohnstraße
- Hinterland Bebauung
- 5 Minuten zur Stadtgrenze Hamburg
- wenige Minuten zur BAB 23, Anschlussstelle Halstenbek-Rellingen
- wenige Minuten zu sämtlichen Schulen (Gymnasium/ Grundschule/ Schulzentrum)

Weitere Informationen

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