Moderner Bungalow mit drei Zimmern in Kirchheim an der Weinstrasse
Dieser moderne Bungalow mit drei Zimmern überzeugt auf 88,34 m² mit zeitgemäßem Wohnambiente und einem gemütlichen Flair - zentral gelegen im begehrten Wohngebiet von Kirchheim an der Weinstrasse. Das großzügige Grundstück mit 540 m² bietet ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause, das ebenerdig gestaltet ist und über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad verfügt. Diese Immobilie ist optimal für Paare oder kleine Familien geeignet und wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und umgesetzt. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55-Standard und sorgt für optimales Raumklima und geringe Nebenkosten. Das durchdachte Bau- und Projektkonzept ermöglicht Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung des Grundrisses und beim Innenausbau - so realisieren Sie Ihre persönlichen Wohnideen.
Merkmale
540 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Sparsame Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - für hervorragende Isolierung und Schutz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Massivholztreppe, bodentiefe Fenster und großzügige Deckenhöhe von 2,75 m - Im Preis dabei: Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärinstallationen von hoher Qualität - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien sowie detaillierten Anleitungen - Persönliche Betreuung durch erfahrene Profis - Festpreisgarantie über 15 Monate, rascher Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung und fixer Montagetermin - Maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
478289 €478.289 €
5.414,18 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
528.843 €1
Kaufpreis
478.289 €
Kaufnebenkosten
50.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.174 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.914 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.391 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim an der Weinstrasse (67281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer ruhigen, familienorientierten Nachbarschaft in Kirchheim an der Weinstrasse. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Region zeichnet sich durch die Nähe zur Natur, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus und bietet somit höchste Lebensqualität. Hier erleben Sie entspanntes Wohnen und profitieren gleichzeitig von einer perfekten Anbindung ans städtische Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER sind genau auf Ihren Bedarf zugeschnitten - wählen Sie zwischen Rundumservice oder umfangreicher Eigenleistung. Dank dem Ausbauhaus-Prinzip können Sie den Innenausbau selbst gestalten und bares Geld sparen. Ihre Eigenleistung, auch "Muskelhypothek" genannt, wird bei der Finanzierung anerkannt.
Seit über 35 Jahren setzt allkauf auf flexible Grundrisse und modernste, energieeffiziente Technik.
Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenservice - Bauphasenversicherung - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie und bestätigter Montagetermin - Modernste, energieoptimierte Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Serien
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
