Immobilien Kube GmbH
Herr Björn Jost
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Nr. anzeigenIMMO KUBE! Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz, Loggia und EBK in Nbg.-Großreuth bei Schweinau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages.
Lage
Mikrolage:
Der Stadtteil Röthenbach im Westen Nürnbergs, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Birkenwald, der direkt an den Stadtteil grenzt. Diese grüne Oase lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
derzeit vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
30.08.2019 bis 29.08.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
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Ausstattung
seit 9 Jahren vermietet
Einbauküche
Loggia
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Fernwärme
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im KG
Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
Glasfaser möglich
2-fach verglaste Kunststoffisofenster mit Außenrollos
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis zzgl. 10.000 € (Außenstellplatz)
IST-JME 11.100,00 €
RoE 26,04-fach
Rendite 3,81 %
mtl. Hausgeldvorauszahlung : 382,50 €
(inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung)
davon umlagefähig: 261,82 €
nicht umlagefähig: 120,74 €
(davon Rücklagenzufühung: 20,21 €
Grundabgaben...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Kube GmbH
Tucherstr. 5, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2ml6z5q
Referenznummer: N1628
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