Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Melle-Buer.
Diese charmante Doppelhaushälfte in Melle, Stadtteil Buer, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m² auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 613 m². Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Das Haus wurde ca. 1997 errichtet und letztmals 2012 im Bereich der Dachdämmung modernisiert. Insgesamt macht die Immobilie ein gepflegten Eindruck. Der eigene Garten bietet viel Platz für Entspannung und Erholung.
Insgesamt verfügt das Haus über zwei Wohneinheiten. Die Hautwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 124 m² und unterteilt sich im Erdgeschoss in Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss in drei Zimmer und Bad. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Kellergeschoss. Sie ist ca. 68 m² und bietet ein Wohn-/Schlafzimmer (durch eine Leichtbauwand getrennt), Küche und Bad. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang. Die zentrale Gasheizung ist auf dem Dachboden.
Parkplätze befinden sich vor bzw. neben dem Haus.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung zu zeigen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
613 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buer, Melle (49328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
