Hierbei handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnobjekts befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet eine Wohnfläche von rund 44,6 Quadratmetern, aufgeteilt in 1,5 Zimmer.
Die Wohnung ist ab dem 16. April 2026 verfügbar. Die wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen wird durch einen Hausmeisterdienst übernommen, welcher sich auch um die Pflege der Außenanlagen kümmert. Für das Abstellen eines Fahrzeugs steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
frei ab 16.04.2026
Badewanne
Keller
Balkon
-Halboffene Küche -Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -Laminatboden in allen Wohnräumen -Zimmertüren in braun -Kunststofffenster -Eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom -Eigener Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
613 €
Kaltmiete
9,41 €/m²
420 €
Nebenkosten
101 €
Heizkosten
92 €
Kaution
1.260,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 420,00 EUR
Lage
Katzersteinstraße 19, Pegnitz (91257)
Die Wohnanlage befindet sich in einer oberfränkischen Stadt, die durch ihre Lage im landschaftlich reizvollen Umfeld geprägt ist. Eine gute Erreichbarkeit ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, darunter eine direkte Anbindung an die Autobahn A9, gegeben. Der örtliche Bahnhof ermöglicht regelmäßige Verbindungen mit Regionalbahnen und sichert somit eine gute Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Schulen und Kindergärten, gut erreichbar. Sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet und vermittelt ein harmonisches Wohngefühl.
Die Nähe zu weitläufigen Wäldern und Grünflächen schafft ein hohes Potenzial für Freizeitaktivitäten und Erholung in unmittelbarer Nähe des Wohnortes. Zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zur Naturerkundung sind hier gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Der Außenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 25,00.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
