Wohnung zur Miete

1.300 €

5 Zimmer  •  175 m²

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Blumenstraße 16, Lobsing, Pförring / Lobsing (85104)

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Das Objekt mit zwei Wohneinheiten wurde ca. 1989 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 175 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Flur, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer (mit Kachelofen), Büro, ein großzügiges Bad (mit Dusche und Badewanne), ein Schlafzimmer und ein extra WC. Im Flurbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss. Durch die Hanglage finden Sie hier zusätzlich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad/WC (mit Dusche), die zusätzlichen Wohnraum bieten. Vom Wohnraum im Untergeschoss betreten Sie die Terrasse und den Garten. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, einem Kachelofen und einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung, die aktuell bezugsfrei ist, gehören außerdem eine Garage, ein davorliegendes Carport, ein Kellerraum und ein Holzlagerraum hinter der Garage.

Sonstiges Zusammenfassung:

Haus mit zwei Wohneinheiten im Pförringer Ortsteil Lobsing
- ruhige und sonnige Siedlungslage
- Baujahr: ca. 1989
- ca. 175 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss
EG: Wohnküche, Ess- und Wohnzimmer, Büro, Bad (mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, extra WC
UG: großzügiges Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC (mit Dusche )
- Terrasse (Untergeschoss) und Balkon (Erdgeschoss)
- Öl-Zentralheizung und Kachelofen
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Einbauküche
- gepflegter Zustand
- Gartennutzung
- Garage und Carport
- Holzlagerraum hinter der Garage
- Objekt ist kurzfristig bezugsfrei

Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 19.00, Distanz zum Gymnasium: 29.00, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 1.00