Reihenmittelhaus zum Kauf 620.000 € 5 Zimmer 166 m² 167 m² Grundstück Heroldsberg 90562

Reihenmittelhaus zum Kauf
620000 €
3.735 €/m²
5 Zimmer • 166 m² • 167 m² Grundstück

Familienfreundlich und modern...Reihenmittelhaus in Heroldsberg

Top Reihenmittelhaus in massiver Bauweise in einem Wohnquartier für junge Familien.

Einziehen und wohlfühlen. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Es sind keinerlei Renovierungsarbeiten notwendig. Die Eigentümer haben es in bestem Zustand erhalten.

Das Haus ist sehr gut geeignet für Familien mit Kindern und mit einer ansprechenden Wohnfläche von 166 qm auf 3 Wohnebenen.

Das Haus hat einen Vollkeller.

Auf dem Dachgeschoß findet sich eine gut nutzbare Dachterrasse.
Ein Gartenhaus für Fahrräder oder Geräte finden Sie sinnvoll in den schönen Südgarten integriert.
2 Stellplätze für Fahrzeuge befinden sich direkt am Haus.

Merkmale

Bezug: möglicher Bezug Sommer 2026
167 m² Grundstück
2 Stellplätze

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

3.734,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

676.234 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

56.234 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.134 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heroldsberg (90562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Marktgemeinde Heroldsberg liegt nur wenige Kilometer nordöstliche von Nürnberg direkt an der B2.

Ideale Anbindung zur Autobahnanschlussstelle A 3 Nürnberg-Nord/Flughafen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ausreichender Zahl vor Ort.

In Heroldsberg finden Sie Kindergarten, Hauptschule (Gymnasium in Eckental und Nürnberg), Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in zahlreichen Vereinen und ein Freibad.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachMaklerbüro

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mcxx53

Referenznummer: 1/20/102-102/011238

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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