Zwei vermietete Dachgeschosswohnungen im Norden von Rendsburg
Zum Verkauf stehen zwei charmante Dachgeschosswohnungen in einem ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Beide Einheiten überzeugen durch helle Räume, durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl über den Dächern der Stadt - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Wohnung 1: Die größere von beiden Wohnungen bietet ca. 56,00 Quadratmeter und besteht aus zwei geräumigen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Wannenbad ist modern ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Südbalkon, der viel Sonne bietet und sich perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Hausgeld beträgt ca. 166,00€
Wohnung 2: Diese Wohnung hat ca. 33,00 Quadratmeter und besteht aus einem Zimmer. Das Wannenbad ist ebenfalls modern ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohnbereich bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hausgeld beträgt ca. 113,00€
Beide Wohnungen sind derzeit unbefristet vermietet. Wohnung 1: 492,00€ Kaltmiete zzgl. 135,00€ Nebenkosten Wohnung 2: 308,00€ Kaltmiete zzgl. 82,00€ Nebenkosten
Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
187800 €187.800 €
2.110,11 €/m²
Hausgeld
279 €279 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
203.763 €1
Kaufpreis
187.800 €
Kaufnebenkosten
15.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.817 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
939 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend im nördlichen Teil von Rendsburg. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind. Die Atmosphäre in diesem Wohngebiet ist familiär und angenehm, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2023
