Hotel zum Kauf

3800000 €3.800.000 €

3.100 m² Grundstück

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Oevenum (25938)

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Das Ensemble besteht aus einem historischen Kapitänshaus (Baujahr 1840) sowie zwei modernen Neubauten (2008/2009) und überzeugt durch die gelungene Verbindung von Reetdachtradition und zeitgemäßer Architektur. Das Appartementhotel befindet sich auf einem ca. 3.100 m² großen, parkähnlichen Grundstück im schönsten Inseldorf auf Föhr.

Das Hotel umfasst 11 hochwertige Appartements sowie 4 zusätzliche Suiten in separater Einheit, die zunächst angemietet werden und perspektivisch erworben werden können. Ergänzt wird das Angebot durch einen ansprechenden Speiseraum, eine Frühstücksküche in Kernausstattung (modifizierbar), einen Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna sowie mehrere Lager- und Funktionsräume. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Attraktive Erweiterungspotenziale - etwa durch einen Glasanbau mit Bar-Konzept oder zusätzliche Suiten - bieten hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben: Ein erfahrener Betreiber (Dipl.-Hotelbetriebswirt) mit einem ausgearbeiteten, zukunftsorientierten Business-Konzept steht bereits zur Verfügung. Dieses umfasst nicht nur die klassische Fortführung des Betriebs, sondern auch eine Vielzahl innovativer Ansätze zur nachhaltigen Steigerung der Wirtschaftlichkeit. Dazu zählen unter anderem die Optimierung der Auslastung durch moderne Vertriebsstrategien, die Entwicklung neuer Erlösquellen (z. B. Bar- und Gastronomiekonzepte, hochwertige Zusatzangebote, Arrangements).

Das Objekt überzeugt durch ein klares Alleinstellungsmerkmal, vielfältige Ausbaustufen (inkl. Fine Dining) und gilt als echter Geheimtipp mit großem Zukunftspotenzial. Der Verkauf erfolgt altersbedingt und richtet sich an Investoren mit Weitblick.

Sonstiges * Suite Typ 1: 40 m² auf zwei Ebenen, Wohnraum mit Küchenzeile, Gäste-WC, Terrasse; Schlaf- und Badbereich unter dem Reetdach

* Suite Typ 2: 45 m² im Obergeschoss, Wohnraum, Küchenzeile, bodentiefe Fenster, Schlafzimmer und Bad

* Suite Typ 3: 50 m² auf zwei Ebenen, Wohnraum mit Küchenzeile, Gäste-WC, Terrasse; Schlafzimmer und Bad unter dem Reetdach

* Suite Typ 4: 50 m² im Erdgeschoss, Wohnraum mit Küchenzeile, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad und Terrasse

**Die angegeben Fläche von ca. 800 m² umfasst alle Suiten sowie die Betreiberwohnung. Hinzu kommen alle weiteren Räumlichkeiten wie Empfang, Küche, Speiseraum etc.** Stichworte Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein