Wohnung zur Miete 1.500 € 3 Zimmer 114,7 m² 1. Geschoss frei ab 01.04.2026 Ludwigstraße 9 Kaufbeuren 87600

Wohnung zur Miete
1.500 €
3 Zimmer • 114,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Wunderschöne renovierte Altstadtwohnung mit großem Balkon

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 1. OG in schöner Altstadtlage und ist bequem mit dem Aufzug oder über einen Treppenaufgang erreichbar. Das denkmalgeschützte Haus wurde 2023 aufwendig und liebevoll renoviert. Die Wohnung ist komplett modernisiert und frei ab 04/2026. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (17,60 m²; 18,31 m²; 23,08 m² ) einer Küche (26,61 m²), Flur (12,09 m²); separatem WC (2,85 m²); Bad (7,32 m²) und einem Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im EG mit einer Fläche von 4,88 m².

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023 renoviert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.800 €

Kaltmiete

13,08 €/m²

1.500 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3000 €

Lage

Ludwigstraße 9, Kaufbeuren (87600)

Die Ludwigstraße liegt mitten in der wunderschönen Altstadt von Kaufbeuren. Die Fußgängerzone grenzt direkt an, der Bahnhof und Busbahnhof sind zu Fuß gut erreichbar. Es gibt sehr viele Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.

Weitere Informationen

Küche Bei Interesse kann die Küche vom Vormieter für 3.000 € abgelöst werden (ohne Elektrogeräte). Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Herimo Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Am Ring 15, 87665 Mauerstetten

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Herr Maximilian HolzmannDein Kontakt

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Online-ID: 2nn2k5f

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