Gewerbeimmobilie mit großzügiger Verkaufsfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Gewerbeimmobilie mit großzügiger Verkaufsfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Siemensstraße 16, 64832 Babenhausen
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Babenhausen bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte – vom Autohaus über Gastronomie bis hin zu Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büroflächen.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige, offen gestaltete Verkaufsfläche, eine außergewöhnliche Deckenhöhe sowie eine helle Atmosphäre dank großer Fensterfronten. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung nach Bedarf.
Objektdaten & Ausstattung:
Nutzfläche: ca. 300 m² Verkaufsfläche: ca. 230 m² Lagerfläche: ca. 40 m² Grundstück: ca. 1.500 m² Deckenhöhe: ca. 4 – 7 m Boden: hochwertige Fliesen Heizung: Fußbodenheizung (aktuell Gas, Bestand wird entfernt) Klimaanlage: vorhanden (ca. 4 Jahre alt) Glasfaseranschluss: vorhanden (seit ca. 2 Jahren)
Weitere Räumlichkeiten:
Serverraum Teeküche 1 WC 2 Container (derzeit als Lager genutzt, ca. 16 m × 3 m)
Besonderheiten:
Großzügige, helle Gewerbefläche mit moderner Optik Flexible Grundrissgestaltung möglich Sehr gute technische Infrastruktur (Glasfaser, Klimatisierung) Ideal für repräsentative Nutzungen wie Autohaus, Showroom, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
Merkmale
Teeküche
40 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.150 €
Nettomiete
3.750 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
10000 €10.000 €
Lage
Siemensstraße 16, Babenhausen (64832)
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Babenhausen und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben und bietet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
