Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 106 m² Lütgendortmund Dortmund 44388

Wohnung zum Kauf
235000 €
2.217 €/m²
3 Zimmer • 106 m²

Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Garten in Dortmund Lütgendortmund

Gepflegte 2 - 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Garten, im Erdgeschoss und Souterrain eines Fünffamilienhauses. EG: Wohnzimmer / Esszimmer / Terrasse / Küche / Bad, WC / Gäste WC / Diele Souterrain: Schlafzimmer / Dusche, WC / Abstellkammer / Waschküche / Keller

Merkmale

Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Fenster: Kunststoff

Ölzentralheizung (2025 erneuert) Eine Garage mit Zugang zum Garten gehört zu der Wohnung Nebenkosten Euro 398,00 im Monat, incl. Heizung, Rücklagen, Wasser usw. Thermofenster Kunststoff weiß Sprechanlage / Sat Anlage Kaufpreis Euro 235.000,00 incl. Garage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.216,98 €/m²

Hausgeld

398 €

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst. Courtage für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

263.364 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

28.364 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lütgendortmund, Dortmund (44388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebtes und ruhiges Wohngebiet in einem westlichen Vorort Dortmunds, mit guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Teilen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten mit, wenn Sie sich für dieses Wohnung interessieren. Wir übersenden Ihnen dann gerne ein Expose mit der Adresse der Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie. Verkaufen? Wir stellen Ihnen gerne unseren über 50jährigen Erfahrungsschatz zur Verfügung. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Portugall ImmobilienMaklerbüro

Ginsterstr. 14, 44225 Dortmund

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Online-ID: 2n3ym53

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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