Viel Platz in schöner Hanglage - Wohnhaus mit großem Grundstück und freiem Ausblick
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in attraktiver leichter Hanglage und bietet einen herrlichen freien Blick über die Umgebung. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und umfasst insgesamt ca. 1.786 m², wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Naturliebhaber oder Tierhalter ergeben. Von der Terrasse genießen Sie aufgrund der erhöhten Lage einen besonders schönen Weitblick ins Grüne.
Das bereits geräumte Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Offensichtliche größere Sanierungsfälle sind derzeit nicht erkennbar, sodass die Immobilie eine solide Basis für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen bietet. Beheizt wird das Haus über eine intakte Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002.
Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Durch die Hanglage wird auch das Kellergeschoss teilweise mit Tageslicht versorgt und schafft zusätzliche, gut nutzbare Flächen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der sich ideal als Home-Office, Spielbereich, Gästezimmer oder gegebenenfalls als weiteres Kinderzimmer eignet.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Pferdestallung auf dem Grundstück. Diese eröffnet interessante Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobbynutzung oder zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Haus mit viel Grundstück, freiem Blick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: Sofort
1.786 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.616,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
326.119 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
27.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pressath, Pressath / Döllnitz (92690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
