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allkauf haus GmbH
280.609 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  639 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
280609 €
1.973 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  639 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Kirtorf - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kirtorf bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC lässt das Haus keine Wünsche offen. Das großzügige Grundstück von 639 m² ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, wodurch Sie von hoher Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen profitieren. Das Projekt kombiniert modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft so eine einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

  • 639 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Es wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, moderne Bodenbeläge und Tapeten. Zudem sind Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits im Basispreis enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
280609 €
1.972,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
313.076 €1
Kaufpreis
280.609 €
Notarkosten (1,5%)
4.209 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.837 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.018 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.403 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kirtorf (36320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kirtorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der ruhigen Umgebung und zugleich der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Region lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrener Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 269DNYBNWWVG
Referenznummer: kw18 hom4 Kirtorf1
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