Version: 8.26.0Navigation überspringen
305 €
2 Zimmer  •  54,4 m²
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
305 €
2 Zimmer  •  54,4 m²

Ansprechende 2 Raum-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5g / Top 8
 

Diese ansprechende und einladende 2 Raum-Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist und steht ab 01.08.2026 für Sie zur Vermietung! Die Küche kann vom Vormieter nach Absprache abgelöst werden.
Sie verfügt über eine rund 54,37m² große Wohnfläche und ist praktisch aufgeteilt in: Vorzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und offener Wohnküche mit Balkon.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und Ust.: € 517,40 (zzgl. Heizung und Strom).
Kaution: € 1.552,20

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen allen BewohnerInnen im Kellerbereich zur Verfügung.

Lage: Hell und freundlich mit weitläufigen, grünen Außenanlagen lädt diese ruhige Wohngegend zum Entspannen ein. Das Langlaufzentrum als Naherholungsgebiet liegt nur einige Gehminuten entfernt. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie diese schöne und gemütliche Wohnung mit Balkon und Parkplatz Ihr neues zu Hause werden.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/]

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.225m
Krankenhaus <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Universität <8.950m
Kindergarten <1.400m
Höhere Schule <9.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.200m
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <9.425m

Sonstige
Geldautomat <1.275m
Bank <1.275m
Post <1.325m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <7.600m
Bahnhof <5.475m
Flughafen <6.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
517,41 €
Nettokaltmiete
8,65 €/m²
305,01 €
Betriebskosten
165,36 €
Kaution
1.552,20 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 305,01 EUR

Lage

address-icon
Erzherzog-Johann-Straße 5gTrofaiach (8793)
Ruhig in schöner und grüner Siedlung nahe dem Zentrum gelegen

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 8

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Mörikeweg 6, 4025 LINZ
partner badge
Partnerschaft
Team WAG HochsteiermarkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26GD8ITHFA57
Referenznummer: OBGC20260520133409740ae78b9defc
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?