Einfamilienhaus zum Kauf 430.900 € 3 Zimmer 123 m² 1.260 m² Grundstück Adelsberg Chemnitz 09127

Einfamilienhaus zum Kauf
430900 €
3.503 €/m²
3 Zimmer • 123 m² • 1.260 m² Grundstück

Bungalow in Chemnitz Reichenhain und eine grandiose Aussicht

Merkmale

1.260 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

430900 €

3.503,25 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % nur auf das Grundstück

Geschätzte Gesamtkosten

478.602 €1

Kaufpreis

430.900 €

Kaufnebenkosten

47.702 €

Notarkosten (1,5%)

6.464 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

23.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.383 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.155 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Adelsberg, Chemnitz (09127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exklusive ca. 1260 m² große Grundstück mit einem grandiosen Blick auf den Chemnitzer Südwesten und Westen wartet darauf, von Ihnen bebaut zu werden. Im Nordosten des Grundstückes befindet sich die Zufahrt und ein Mehrfamilienhaus. Richtung Südosten grenzt das Grundstück an ein Feld und im Südwesten befinden sich zwei anliegende Gartengrundstücke. Auf dem nordwestlichen Nachbargrundstück wurde vor einigen Jahren ein Einfamilienhaus errichtet. Ruhe und Natur können Sie hier erleben und genießen. Richtung Südwest fällt das Grundstück geringfügig ab und sichert Ihnen so die wunderbare Aussicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenbungalow und zwei kleine Holzverschläge, die Sie weiter nutzen oder auch abreißen können. Das Grundstück mit einem großzügigen Baufeld liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes. Baurecht ist also gegeben. An den Grundstücksgrenzen im Nordosten und Südosten gibt es schmale nichtstörende Wege, in den Leitungen liegen und die die Zuwegung zu den Nachbargrundstücken sichern. Auf dem Grundstück liegen Wasser und Strom an. Die Entwässerung kann über das Nachbargrundstück erfolgen. Ein hierfür benötigtes Leitungsrecht wurde bereits gesichert. Das Grundstück wird für 159.500,- € angeboten.

Sind Sie neugierig und möchten das bauträgergebundene Grundstück besichtigen? Unter der 0151 19066124 bin ich immer für Sie erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass beim Erwerb dieser Immobilie eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der im Notarvertrag angegebene Kaufsumme erhoben wird. Die Informationen zum Grundstück haben wir vom Eigentümer. Eine Garantie für die Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir nicht.

Weitere Informationen

der traumhafte Bungalow Dieser moderne Bungalow, wurde extra für dieses Grundstück entworfen. Neben einer großzügigen Terrassenüberdachung wurde auch ein Carport integriert. Alles unter einem Dach. Der bezugsfertige und hochwertig ausgestattete Bungalow, verfügt über eine großzügigen Wohn- Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einem Bad mit Walk-In-Dusche, einem GWC, einem Kinderzimmer und einem überdachten Hauseingang. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in dieses Haus. Hier können Sie modernes Wohnen genießen und sich entspannen.
Der Wert des Bungalows inkl. Fußbodenbeläge, Innentüren, Malerarbeiten und Fußbodenbeläge beträgt 430.900,00 € im Sinne der Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz. Natürlich mit überdachter Terrasse und dem Carport.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Angebotspreis berücksichtig wurden.
Wichtig zu wissen! Beim Grundstückserwerb werden Grundstückserwerbskosten wie zum Beispiel Kosten für den Notar und eine Grunderwerbssteuer fällig. Der angegebene Hauspreis ist der Preis gemäß Baubeschreibung Bauwerk für ein bezugsfertiges Haus. Beim Hausbau entstehen weitere Kosten, die sogenannten Baunebenkosten, die nicht im Hauspreis enthalten sind und von der Beschaffenheit des Baugrundstücks und der Hausgröße abhängig sind. Jedes Grundstück ist anders und jedes Haus hat seine Besonderheiten. Deshalb rate ich, sich vorher genau zu informieren. Möchten Sie mehr darüber wissen? In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie dazu gern. Kontakt unter Falk Richter 0151 19066124. Finanzieren Möchten Sie vorher wissen, wieviel eine Immobilie auf Grund Ihrer finanziellen Verhältnisse kosten darf? Kontaktieren Sie unseren professionellen Baufinanzierer Thomas Weißenborn. Ihn erreichen Sie unter der 0171 5537655. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Anett Richter Immobilien

Barbarossastrasse 22, 09112 Chemnitz

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 25I8EX67GTMY

Referenznummer: ARI-2024-83_6