Einfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

2.266 €/m²

7 Zimmer  •  214 m²  •  688 m² Grundstück

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Langenreichen, Meitingen (86405)

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Bei dem hier angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um ein traumhaftes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 in Meitingen-Langenreichen. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie die idyllische Lage mit schön angelegtem Garten und einer äußerst geräumigen Doppelgarage. Das voll unterkellerte Haus erstreckt sich über insgesamt zwei Wohnetagen und bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Herzstück dieser Etage bildet der helle Wohn- und Essbereich inkl. Kachelofen mit direktem Zugang zum sonnigen Freisitz in südlicher Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die separat gelegene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoss als auch in das Kellergeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss präsentiert sich als nahezu eigenständige Wohneinheit und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon in westlicher Ausrichtung - perfekt, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen.

Zusätzlich verfügt diese Etage über eine separate Küche mit Speisekammer, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne, separater Dusche, Waschtisch, WC und Tageslichtfenster. Ein weiteres Highlight ist der Balkon am Schlafzimmer in östlicher Ausrichtung, der sich ideal für einen sonnigen Start in den Tag eignet. Zudem besteht die Möglichkeit, den Raum oberhalb der Garage weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Kellergeschoss bietet mit insgesamt fünf Kellerräumen sowie einer Waschküche reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyräume, Werkstatt oder Lagerflächen.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den gepflegten Garten, der viel Platz zur Erholung und Gestaltung bietet, sowie eine praktische Doppelgarage.

Ein vielseitiges Zuhause mit großem Potenzial, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen in ruhiger Lage - ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern