Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
11.500 m² Lagerfläche • teilbar ab 2.500 m²

Bezug ab sofort | Neubau | ca. 10.200 m² | teilbar ab 2.500 m²

Diese moderne Neubauhalle befindet sich in einem Leipziger Gewerbegebiet und überzeugt durch ihre optimale Anbindung an das Autobahnnetz.

Merkmale

Bezug: ab sofort
75.000 m² Grundstück
Bodenbelag: Estrich
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

- Hallenhöhe: 10 m lichte Höhe, Bürobereich mit mind. 2,8 m
- Andienung: mind. 1 ebenerdiges Tor je Einheit mit elektrischem Sektionaltor + Tore mit Überladebrücke (z.B. mind. 1 je 1.000 m² Hallenfläche)
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Deckenkonstruktion: Sichtbare Holzdecke im Bürobereich mit hochwertiger Sichtinstallation bei Tragewerk in Holz, alternativ mit integrierter Rasterabhangdecke
- Fassade: Kingspan Quadcore Sandwichelemente von 100 mm Stärke o.ä.
- Dachkonstruktion: Dachaufbau aus verzinkten und beschichteten Trapezblechen, Dampfdiffusionssperre und Wärmedämmung aus PIR, statische Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage
- Bodenkonstruktion und -belastbarkeit: Monolithische Stahlfaserbetonplatte, 50 kN/m² Flächenlast im Lagerbereich und 3 kN/m² im Bürobereich (wärme- und trittschallisolierter Zementestrich)
- Tragewerk: Modularer Holzbau oder Holzhybrid (Tragewerk Halle und Büro)
- Fenster und Türen: Thermisch getrennte Aluminium Fenster in den Büros, elektrischer Sonnenschutz, Alurahmentüren außen, Hallenfenster aus Holz
- RWA Anlage: Dachfenster / Oberlichter mit integrierten RWA-Öffnungen, Halle mit vertikalen Lichtbändern
- Sprinkleranlage: Automatische Löschanlage nach FM GLOBAL
- Heizung / Kühlung: Halle wird über elektrisch betriebene Wärmepumpen beheizt und kann auch zum Kühlen ausgelegt sein, inklusive Kühlung der Büros über Betonkernaktivierung und -Lüftung
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung in der Halle mit 200 Lux und mind. 500 Lux im administrativen Bereich, in einzelne Schaltkreise aufgeteilt

Grundrisse

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Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Kulkwitz, Markranstädt (04420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entfernungen:

- Auffahrt A38: ca. 3,5 km
- Auffahrt A9: ca. 9 km
- B186: ca. 0,2 km
- B87: ca. 2 km
- Markranstädt (Zentrum): ca. 3 km
- Leipzig (Zentrum): ca. 15 km
- Bahnhof: ca. 3,5 km
- Bushaltestelle: ca. 0,5 km