Einfamilienhaus zum Kauf 898.000 € 15 Zimmer 765,3 m² 3.700 m² Grundstück frei ab sofort Dubro Schönewalde 04916

Einfamilienhaus zum Kauf
898000 €
1.173 €/m²
15 Zimmer • 765,3 m² • 3.700 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrgenerationenhof - Hochwertiger 3-Seitenhof mit verschiedenen Wohnbereichen

Ein zusammenhängender Dreiseitenhof aufgeteilt zur Veranschaulichung.
Treten Sie ein in eine Welt des Möglichen, in der sich ein harmonischer Dreiseitenhof erstreckt - ein Ort, an dem Träume wahr werden. Um Ihnen diese bezaubernde Immobilie näherzubringen, haben wir sie in fünf Bereiche aufgeteilt, auch wenn sie faktisch miteinander verschmelzen. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, die Sie mit Emotionen und Inspiration umhüllt. Nun folgen Sie uns auf einer Reise durch diese faszinierende Immobilie:

1. Das Meisterstück - Das kernsanierte Haupthaus (Haus 01)
Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens, wenn Sie das komplett kernsanierte Haupthaus betreten. Hier erwarten Sie ca. 220 m² Wohnfläche, sorgfältig aufgeteilt auf zwei Etagen. Betreten Sie das Erdgeschoss durch das einladende Entreé und entdecken Sie rechterhand eine lichtdurchflutete Küche mit Einbauküche und einem Fenster. Das Entreé führt Sie geradewegs zum modernen Wohnzimmer, das durch raumhohe Fensterscheiben abgegrenzt ist und mit einem exquisiten Kamin punktet. Durch die massive Treppe mit Parkett- und Fliesenbelag gelangen Sie ins Obergeschoss, während eine weitere Tür unter der Treppe Sie in ein Badezimmer mit Wanne und einer Duschkabine führt. Von hier aus betreten Sie eine Waschküche und entdecken einen durch Einbauschränke organisierten Flur. Freuen Sie sich auf eine heizbare Garage und ein zweiter Eingangsbereich, von dem eine weitere Treppe Sie ins Obergeschoss birgt. Ein Raum für Öltanks, einer für die Ölheizung und ein Flur, der zu einem Vorratsraum und der Werkstatt führt, vervollständigen das Erdgeschoss.

Ein spezieller Teil dieses einzigartigen Anwesens erwartet Sie über die Treppe des zweiten Eingangs. Ein behaglicher Flur führt Sie in ein einladendes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Dieser Raum ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen....

Merkmale

frei ab sofort
3.700 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1939
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

898000 €

1.173,44 €/m²

Provision für Käufer

Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.006.389 €1

Kaufpreis

898.000 €

Kaufnebenkosten

108.389 €

Notarkosten (1,5%)

13.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

58.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.059 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dubro, Schönewalde (04916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in 04916 Schönewalde - einem idyllischen Rückzugsort, der sowohl Naturverbundenheit als auch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint.

Die Lage dieser Immobilie ist nicht nur geprägt von der Schönheit des Hauses selbst, sondern auch von der umgebenden Natur und den nahen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, können die zukünftigen Bewohner hier eine Atmosphäre der Gelassenheit und Entspannung erleben.

Die Umgebung ist von grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Südstraße 4 bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen direkten Zugang zu natürlicher Schönheit und Erholung.

In Bezug auf die Entfernungen zu wichtigen Punkten ist die Lage äußerst praktisch. Nur wenige Minuten entfernt finden sich lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen für eine qualitativ hochwertige Bildung und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an größere Städte und kulturelle Einrichtungen.

Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der idyllischen Landschaft einladen. Gleichzeitig sind größere Städte mit kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen, sodass ein ausgewogenes Leben zwischen Ruhe und Aktivität möglich ist.

Die Südstraße verspricht somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lebendige Umgebung, die die Bedürfnisse von Naturfreunden und Stadtliebhabern gleichermaßen befriedigt. Willkommen in einer Oase der Ausgewogenheit und Lebensqualität!

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der Wohnfläche haben wir das Haus 1 & 2 mit den Grundflächen berücksichtigt.
Nicht mit aufgenommen haben wir die Nebenräume von Haus 1 mit 63 m2, den Anbau unten im Rohbau mit 74,02 m2, die Einliegerwohnung mit ?m2 (hier erhalten wir vom Eigentümer noch die Maßangaben) und die Werkstatt mit 70,30 m2.

Wohnfläche: 765,27 m2
Nebenflächen derzeit: 207,32 m2
... Weitere Information im Exposé

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2962675"]Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 207,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 9.38, Distanz zur Grundschule: 6.69, Distanz zum Gymnasium: 8.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.95, Distanz zum Bus: 3.76, Distanz zur nächsten Gaststätte: 5.81 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung