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Claudia Rinaldi Immo
435.000 €
160 m²  â€˘  563 m² GrundstĂĽck

Haus zum Kauf
435000 €
2.719 €/m²
160 m²  â€˘  563 m² GrundstĂĽck

Ein-Zweifamilienhaus in Palzem direkt an der Grenze Luxemburg

Palzem – direkt an der Grenze zu Remich (LUX)
Ein-/Zweifamilienhaus mit Moselblick sucht neue EigentĂĽmer
In gefragter Grenzlage erwartet Sie dieses groĂźzĂĽgige, gepflegte Haus.
Die Fakten:
• ca. 160 m² Wohnfläche
• 563 m² Grundstück
• 3–4 Schlafzimmer
• 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
• Wohnzimmer & separates Esszimmer
• Separate Küche
• Balkon mit traumhaftem Blick über die Mosel & nach Luxemburg
• Terrasse & eingezäunter Garten
• Vollunterkellert mit Waschraum, Heizraum und großer Garage für 2 Autos
Highlight: Ruhig gelegen und dennoch schnell in Luxemburg – ideal für Grenzgänger & Familien, die großzügig wohnen möchten.

Interesse? Jetzt Besichtigung sichern!

Merkmale

  • 563 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
435000 €
2.718,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
480.979 €1
Kaufpreis
435.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Friedens Aue 40, Palzem (54439)

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Ăśber den Anbieter

SaarbrĂĽckerstrasse 9a, 66706 Sinz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Rinaldi
Frau Claudia RinaldiDein Kontakt
Online-ID: 2knmu5x
Claudia Rinaldi Immo
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Claudia Rinaldi Immo
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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