WG-Zimmer zum Kauf provisionsfrei 275.000 € 3 Zimmer 80 m² 2. Geschoss frei ab sofort Am Schloßgarten 16 Lengfeld Würzburg 97076

WG-Zimmer zum Kauf • provisionsfrei
275000 €
3.438 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Tolle 3-Zi-Whg. in ruhiger Lage!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Bereits beim Eintreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das durch die freundliche Belichtung und die harmonische Raumaufteilung unterstrichen wird. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen – ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Abende.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Durch die durchdachte Aufteilung wirken die Räume offen und gleichzeitig angenehm privat, sodass sich unterschiedliche Wohnkonzepte problemlos umsetzen lassen.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

3.437,50 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

348 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

290.125 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

15.125 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Schloßgarten 16, Lengfeld, Würzburg (97076)

Am Schloßgarten 16/18, Würzburg-Lengfeld

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Auch für Berufspendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnlage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache

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Über den Anbieter

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