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ZWEII Immobilien GmbH

Herr Nico Hering

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/ 4609 2308

Stadtleben genießen: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon im 1. OG!

€ 535.000

Kaufpreis

51,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Steenwisch 30

22527 Hamburg

(Stellingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 535.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus entsteht im vielfältigen Stadtteil Hamburg-Stellingen, nur wenige Schritte von der begehrten Nachbarschaft Eimsbüttels entfernt und ist Teil des gleichnamigen Bezirks.

Diese Lage besticht durch ihre Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Der Stadtteil...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.12.2026

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

seit 11.03.2025

Endenergiebedarf

29,49 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die komfortabel mit dem Aufzug zu erreichende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,99 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen offenen Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf den überdachten...

Ausstattung

Auf einen Blick:
- Erstbezug
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Sanitär- und Elektroausstattung von Markenherstellern
- Auswahl an Parkett oder Vinyl und Fliesen
- 2,7m hohe Decken
- Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Beachtung, dass das eigenständige Betreten des Grundstücks aus Sicherheitsgründen strengstens untersagt ist. Um Ihnen eine sichere und informative Erfahrung zu bieten, bitten wir Sie, vorab einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.

Wir weisen höflich darauf hin, dass alle hier...