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PlanetHome Group GmbH
950.000 €
9 Zimmer  •  210 m²  •  358 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
950000 €
4.524 €/m²
9 Zimmer  •  210 m²  •  358 m² Grundstück

Attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Geesthacht

In einer der ältesten Straßen Geesthachts befindet sich dieses besondere Haus aus ca. den 50er Jahren, welches vor wenigen Jahren vollumfänglich saniert und angebaut wurde. Die ca. 210 m² Wohnfläche können in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich - neben dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin - 2,5 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem stehen ein Dusch- und ein Wannenbad, welche derzeit modernisiert werden, zur Verfügung.

Das Dachgeschoss kann nur durch den Einbau einer Eingangstür als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier stehen vier Schlafzimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten, welcher ca. 2020 angebaut wurde.

Im Keller stehen zwei Räumlichkeiten zur Verfügung. Hier befinden sich auch die zwei Heizungen, sodass die Wohneinheiten separat geheizt werden können.

Merkmale

  • 358 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
950000 €
4.523,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.064.665 €1
Kaufpreis
950.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
61.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geesthacht ist eine Kleinstadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Sie liegt im südlichen Teil des Bundeslandes, ca. 30 Kilometer südöstlich von Hamburg. Die Stadt befindet sich an der Elbe, einem der bedeutendsten Flüsse Deutschlands, was ihr eine schöne Lage am Wasser verleiht.

Geesthacht ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit Flussauen, Wäldern und Feldern, die zum Erholen und Naturerkunden einladen. Die Nähe zu Hamburg macht die Stadt auch für Pendler attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die Metropole hat.

Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einrichtungen und einer lebendigen Gemeinschaft. Sie bietet eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben am Wasser schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Katharina ThorsenDein Kontakt
Online-ID: 2lqvg52
Referenznummer: 625775
PlanetHome Group GmbH
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