Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit exklusivem Garten in zentraler Lage
In zentraler Lage von Neustadt am Rübenberge erwartet Sie diese großzügige und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die ca. 88 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Gartennutzung, die Ihnen zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Grünen bietet.
Ausstattung & Raumaufteilung Großzügiger Flur Helles Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Zusätzliches Gästezimmer / Büro Separate Küche mit Einbauküche Badezimmer Exklusive Gartennutzung
Die Wohnung wird renoviert übergeben, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.
Bemerkungen: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Ein Gartenbereich steht hinter dem Haus zur Verfügung und bietet den Mietern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Gebäude wird künftig mit einer Wärmepumpe beheizt, so dass die Heizkosten im Rahmen bleiben werden. Es kann optional eine Einzelgarage oder eine Doppelgarage gemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
10,80 €/m²
950 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Kaution
1900 €1.900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
Gerhart-Hauptmann-Straße 14, Neustadt, Neustadt am Rübenberge (31535)
Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants sind bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung (u. a. S-Bahn Richtung Hannover und Bremen sowie schnelle Anbindung an die B6 und A2) ist auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte optimal.
Zudem lädt die nahegelegene Natur - insbesondere das Steinhuder Meer und die Leine-Auen - zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Bilder zeigen die Wohnung nach der derzeit laufenden Renovierung.
Bei Interesse an einer Anmietung freuen wir uns über ihre aussagekräftige Nachricht und die Übersendung des ausgefülltem Selbstauskunftsformulars im Anhang.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
