- Praktische Werkstattfläche im Neubauprojekt RODENWORKS mit einer Gesamtfläche von ca. 5.800 m² im Stadtteil HH-Rothenburgsort - Ca. 212 m² Werkstattfläche im Erdgeschoss gelegen - Individuelle Konfiguration der Flächen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und Anforderungen - Moderner Industriestil - Möglichkeit mehrere Ebenen oder Kleinflächen zusammenzulegen - Deckenhöhe von ca. 4 m - Große Fensterflächen zur Straße hin - Große Terrasse vor der Fläche - (Leucht-)Werbeanlagen im Schaufenster-/Eingangsbereich möglich - Videogegensprechanlage - Vorgesehener, außenliegender Sonnenschutz mit Regen-Windfühler und Lichtsensor - Barrierefrei - Lastenaufzug 2 x 3 m mit einer Tragkraft von ca. 3,35 t - Dachbegrünung - KFW-55 Standard - Fernwärme Heizung - 25 TG-Stellplätze und auch Fahrradstellplätze - Zwei Außenstellplätze für Sprinter - Q2/ 25 bezugsfertig
Merkmale
Bezug: Q2/2025
voll klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
3.094,30 €
Nettomiete
2.454,10 €
Nebenkosten
640,20 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Lage
Rothenburgsort, Hamburg (20539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: - Facettenreicher und lebendiger Stadtteil Rothenburgsort - Bedeutende Verkehrsachse - Zentrale Lage zwischen Innenstadt und Hamburger Osten - Attraktiver und begehrter Ort für Logistik und Industrie
Infrastruktur: - Nähe zum Hamburger Hafen, einem der größten Umschlagplätze Europas - Gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und U-Bahn, nur 450m zur nächsten Station - Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen - Zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur
Nahversorgung: - Zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Apotheken - Kulinarische Restaurants und Bistros
