Helles 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Dietzenbach
Diese Wohnung wird im Rahmen der Nachlassverwaltung verkauft. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% an. Die Wohnung ist fest vermietet und bietet sich besonders für Investoren an. Der Verkauf ist ab sofort zu verstehen. Auch Eigennutzer könnten durch diese Wohnung angesprochen werden. Diese müssten die Wohnung erwerben und unter Einhaltung der 6-Monatsfrist Eigenbedarf ankündigen. Der Stellplatzpreis ist bereits im Verkaufspreis inkludiert.
Willkommen in diesem gut gepflegten Apartment im Herzen von Dietzenbach (63128). Diese ansprechende Immobilie besticht durch eine großzügige Fläche von ca 71,68 m² und bietet Ihnen 3 komfortable Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Balkon. Das Apartment befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem zeitgemäßen Wohnraum suchen.
Der Stellplatz, der zur Wohnung gehört, erspart die Parkplatzsuche und erleichtert den Transport der Einkäufe durch einen kurzen Zugangsweg zur Wohnung. Der Keller bietet Abstellplatz für Vorräte, die es ermöglichen, auch mal längere Zeit nicht Einkaufen zu müssen.
Merkmale
vermietet
Nicht möbliert
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne
Balkon (gesamt 2,8 m²)
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung zählen eine praktische ausgestattete Küche und ein einladender Balkon mit einer Fläche von 2,75 m², der perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Der bestehende Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang und erleichtert das alltägliche Leben.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.098,59 €/m²
Hausgeld
501.76 €501,76 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
166.239 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wertheimer Weg XX, Dietzenbach (63128)
Die Lage dieser Immobilie ist optimal für berufstätige Singles und Familien, die eine Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Busstation Bad Homburger Straße, nur 80 Meter entfernt, die Ihnen schnelle Verbindungsmöglichkeiten bietet. Zum Supermarkt Lidl gelangen Sie in nur 250 Metern und finden ebenfalls mehrere Restaurants, die zwischen 330 und 500 Metern entfernt sind, ideal für einen entspannten Abend.
Für Familien gibt es in der Umgebung zahlreiche Bildungsangebote, und die nahegelegene Volkshochschule ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Das Leben in Dietzenbach wird durch die Erreichbarkeit hochwertiger Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete abgerundet, was das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis macht.
Weitere Informationen
Zusätzlich garantiert die Wohnung eine einladende Atmosphäre, die durch die großen Fenster noch verstärkt wird. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes Stadtleben mit Annehmlichkeiten und Bequemlichkeit schätzen.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses attraktive Apartment in Dietzenbach näher kennenzulernen!
