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490 €
2 Zimmer  •  45 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
490 €
2 Zimmer  •  45 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Helle Dachwohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage von Mimberg

Sehr helle und gemütliche 2-Zi.-Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne! Die zur Verfügung stehende Grundfläche ist wesentlich großer, als die angegebenen 45 m², da die Flächen unter den Dachschrägen nur anteilig berechnet werden.
Die großen Dachflächenfenster in beiden Wohnräumen sind mit neuwertigen elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus mit großem, idyllischem Garten. Praktische Einbauschränke in Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, separates WC mit Fenster. Offene Küche im Wohnbereich mit neuwertiger moderner Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil und ein Kfz.-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Hier können Sie die Ruhe und den reizvollen Ausblick genießen!

Aufgrund der hohen Nachfrage bitte ich Sie darum, bereits bei der Anfrage nähere Angaben zu Ihrer beruflichen Situation zu machen.

Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich eine Ausweiskopie, die letzten 3 Gehaltsnachweise, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft vorzulegen.

Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt
  • Gartenanteil, Garten
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
645 €
Kaltmiete
10,89 €/m²
490 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
1000 €

Lage

address-icon
MimbergBurgthann (90559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und beliebte Lage im Ortsteil Mimberg, sehr gute Infrastruktur, die S-Bahnhaltestelle mit Anschluß nach Nürnberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie in nur 18 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.
Die schöne Umgebung läd zum Wandern und Radfahren ein!

Weitere Informationen

Besichtigung Gerne vereinbare ich ein individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und freue mich auf Ihren Anruf.

Besuchen Sie auch meine Homepage: www.immo-maurer.de . Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Fasanenweg 16, 90552 Röthenbach
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Immobilien Maurer
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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