Dieses attraktive Fahnengrundstück in Strasshof an der Nordbahn bietet mit seiner offenen Bauweise und der Möglichkeit zur Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die maximale Gebäudehöhe von 7m sorgt für eine überschaubare und wohnliche Bebauung. Die Lage in der Metropolregion Wien ermöglicht eine gute regionale Erreichbarkeit, während das Wohngebiet bereits eine bestehende Nachbarschaft bietet. Sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke für Ihr individuelles Bauvorhaben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung: Bauland Wohnen (BW)
- offene Bauweise ? seitliche Abstände sorgen für klare Grundstücksstruktur
- bis zu 3 Wohneinheiten zulässig ? flexible Nutzungsmöglichkeiten
- 30 % Bebauungsdichte ? ausgewogenes Verhältnis zwischen Bebauung und Freifläche
- maximale Gebäudehöhe 7 m ? überschaubare, wohnliche Bebauung
- Teil der Metropolregion Wien ? gute regionale Erreichbarkeit
- Wohngebiet mit bestehender Nachbarschaft
- aktuell sind noch zwei Fahnengrundstücke verfügbar ? individuelle Auswahl möglich
- Parzellierung des Grundstücks muss noch behördlich erfolgen
- und, und, und...
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Preisdetails
Kaufpreis
196860 €196.860 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Lage
Strasshof an der Nordbahn (2231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Strasshof an der Nordbahn im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich), eingebettet in die Region Marchfeld und Teil der Metropolregion Wien. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und der typischen Struktur der Stadtgemeinde. Strasshof an der Nordbahn verfügt über eine Schnellbahn-Anbindung (S1) mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien sowie in Richtung Gänserndorf. Dadurch ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Personen mit regionalem Bezug gut erreichbar. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Ortsgebiet mit der funktionalen Erreichbarkeit der Wiener Stadtregion.
